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私人房购买合同范本及注意事项

来源:妙笔范本网 2024-07-11 05:46:03

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私人房购买合同范本及注意事项(1)

  随着房地产市场不断发展,越来越多人选择购买自己房屋妙_笔_范_本_网。在购买房屋之前,签订一份合同是非常重,这可以保护买方和卖方利益。本文将提供一份私人房购买合同范本,并绍购买房屋时需注意事项。

一、私人房购买合同范本

  私人房购买合同是一份双方协议文件,其中包括了买卖双方基本信息、房屋基本信息、价格、付款方式、交付日期、违约责任等内容。以下是一份私人房购买合同范本,仅供参考。

私人房购买合同

  甲方(卖方):_____________(***号码/组织机构代码)_____________(联系电话)_____________(地址)

  乙方(买方):_____________(***号码/组织机构代码)_____________(联系电话)_____________(地址)

  根据《中华人民和国合同法》规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公正原则,经友好协商,就甲方出售以下房屋达成如下协议:

  一、房屋基本信息

1.房屋地址:_____________。

  2.房屋面积:_____________平方米www.xyoub.com

  3.房屋产权:_____________。

  4.房屋现状:_____________。

  5.房屋权证明:_____________。

私人房购买合同范本及注意事项(2)

二、房屋价格及付款方式

  1.房屋总价为_____________元人民

  2.买方应在签订本合同之日起_____________日内甲方支付_____________元人民定金,定金作为本次交易一部分。

3.买方应在_____________日内甲方支付房屋尾款_____________元人民www.xyoub.com妙笔范本网

  4.买方应在_____________日内甲方支付房屋过户费和税费_____________元人民

三、房屋交付日期

  1.甲方应在收到买方支付全部房款及相关费后_____________日内将房屋交付给买方。

  2.买方应在收到房屋后_____________日内办理房屋过户手续。

四、违约责任

  1.若甲方未能按照本合同规定时间将房屋交付给买方,甲方应买方支付每日房屋总价_____________‰违约金。

  2.若买方未能按照本合同规定时间支付房款及相关费,买方应甲方支付每日房款及相关费总额_____________‰违约金。

  3.若因买方原因导致房屋过户手续无法完成,买方应甲方支付每日房屋总价_____________‰违约金zmi

私人房购买合同范本及注意事项(3)

五、其他事项

  1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  2.本合同未尽事宜,双方可协商解决。

  3.本合同自签订之日起生效,有效期至房屋交付完成之日止。

甲方(签字/盖章):_____________ 日期:_____________

乙方(签字/盖章):_____________ 日期:_____________

二、购买房屋时需注意事项

  1.房屋产权证明

  在购买房屋之前,需查看房屋产权证明。产权证明是证明房屋所有权文件,需核实房屋是否存在抵押或者其他权利制。

  2.房屋现状和质量

在购买房屋之前,需对房屋现状和质量进检查妙+笔+范+本+网。特别是对于二手房,需检查房屋是否存在漏水、渗水、裂缝等问题。

  3.价格和付款方式

在购买房屋之前,需了解房屋市场价格,并与卖方协商价格。同时,需确定付款方式,如定金、尾款、税费等。

4.房屋交付日期

  在购买房屋之前,需确定房屋交付日期。一般情况下,交付日期应该在支付全部房款及相关费之后一个月内。

  5.违约责任

  在购买房屋之前,需明确违约责任原文www.xyoub.com。一旦发生违约,需确定违约方应该承担责任和违约金。

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